主编苏小北，爆料、投稿、抢福利，请加苏小北
广告合作，请加
就在昨天
南京发布《关于进一步调控我市房地产市场实施主城区限购措施的通知》
关于进一步调控我市房地产市场实施主城区限购措施的通知宁政办发〔〕号各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：为进一步落实《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（宁政发〔〕75号），稳定房地产市场，在前期“控房价、控地价”的基础上，对主城区（不含高淳、溧水、六合，下同）实施住房限购措施：
一、暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。二、暂停向拥有2套及以上住房的南京市户籍居民家庭出售新建商品住房。
新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不得办理相关手续。本通知自年9月26日起执行。南京市人民政府办公厅
年9月25日
南京限购为二线城市最严早在南京出现限购令之前，苏州、厦门、杭州就已经出台了限购政策。
苏州和杭州的限购令，本质上都是“限外”，只针对外地户籍居民家庭限购住房。厦门虽然限外又限内，但是规定只限购平方米以下的住房，而平方米以上的非普通住宅，是不限购的。
而南京的限购政策，对本地户籍和外地户籍都有一定程度的限制，明显是4个二线城市中威力最强的限购政策。
广大吃瓜群众就有疑问了：
南京为什么又要出台限购政策？
都是因为
......
“疯癫”的南京楼市（9月20日土拍，七块地块成交成果）
上周，南京“土地拍卖”成了“土地摇号”，20幅住宅全部突破最高限价，以摇号形式出让，让楼市重启“抢房模式”。新房千人摇号、二手房报价胡乱涨价、顶级学区房“拉力琅”报价疯涨，陷入癫狂买房人、乱象丛生的市场都在倒逼楼市调控政策的升级。一周内超千套新房被买光！！！昨天上午，位于青龙地铁小镇的纯新盘恒大龙珺首次开盘，总共套房，精装修交付的该楼盘价格达到2.7万元/平方米。
一口气卖超过套房，这是近来不多见的大手笔推盘，但是在汹涌的购买力下，这样的推盘量依然“不够吃”。超过千组购房人赶到位于金陵会议中心的开盘现场。毫无悬念，这次开盘的套房被一扫而光。
不差钱，炒房团大行其道!随着房价的不断上涨，多年未见的炒房团在楼市游走，有太多的资金需要宣泄。以昨天上午开盘的恒大龙珺为例，有30多位外地人是组团前来参加摇号的，只不过他们也不得不参加摇号，最终只有不到6人买到了房子。
“拉力琅”学区房卖疯了!昨天一则位于扬州路的二手房源“亮瞎”了不少人的眼睛。这套房源面积28平方米，房主报价万元。从图片上显示的室内装修看，实在是寒碜。敢于报出超过7.8万元单价，房主倚仗的就是这套房子是力小+二十九中学区。
这一夜，南京楼市与行政赛跑！昨日新房认购套，是周末高峰期的两倍！
中介连夜带客户去签约
穿高跟鞋的售楼小姐在奔跑
中南山锦花城售楼处内，买房人焦急等待签约
市民穿睡衣到中介签约
中介带着买卖双方连夜网签
今天买房热依旧不减！
房产交易登记中心内，一大早赶来的交易者
房产交易登记中心内，等待处理的客户资料。
房产交易登记中心内，正在处理的房产表。
房产交易中心内排队的人们
痛心！为买房，市民居然扎堆离婚！在南京多个区的婚姻登记中心看到，年轻人、中年人、老年人，带着结婚证来办理离婚手续。
说是办离婚，却一点看不出感情不好。有的夫妻手挽着手，有的夫妻靠坐在一起，说笑着。不少夫妻还互相交谈起来，涉及到财产、子女等家庭私密信息的离婚协议书也互相分享给对方看。
最最触目惊心的是……竟然还有年龄在六七十左右老夫妻，头发花白互相搀扶着，进入离婚登记室后大约十来分钟就办好了手续。
头发花白的老夫妻也来为了买房离婚，
一辈子都快到头了，居然为了房子要离婚，
小北实在看不下去了。
结婚不易，且行且珍惜！
对于此次限购政策，
跟着小北一起来看看详细解读！
1范围：只限主城八区，六合溧水高淳三区除外限购政策只针对：
玄武、秦淮、建邺、鼓楼、
栖霞、雨花台、江宁和浦口八区，
而六合溧水和高淳三区。
不在限购范围之内，
也就是说，
这三个区随便你买！
2.类型：只限购买住宅这次的限购只限住宅用房，
而40年商业性质的房子不限购。
还是那句话：
你有钱，你就买！
当然啦对像小北这样连一套房都买不起的人来说，
限购可能是个好消息呢！
房价、地价有望走稳南京房地产建设促进会秘书长张辉分析称：
1、限购后，市场的购房需求将被迅速冷冻，成交量有望下行，有利于缓和当前供应紧张的局面，促使房价走向平稳；2、被限购的需求可能会流向不被限购的高淳、溧水和六合等区域，可能会带动这3区的楼市去库存和市场的活跃，包括都市圈楼盘以及南京周边城市的楼市也可能因此受益，部分需求转战这些区域；3、刚需和首次改善楼盘受到的影响较小，再次改善以及高端楼盘受到的冲击较大；4、开发商对楼市的预期将会有所降低，后面的土地拍卖，预计竞争程度和最后的成交地价，会出现一定程度的下滑。看着工资，望着房价，
小北的心突然抽了抽。
希望南京的房价冷静一下！
你觉得呢？
注：文章来源现代快报，魅力江北综合整理，转载请注明出处。
魅力江北秋季招聘正式开始，我们在等你！
招聘岗位：北京的白癜风那好北京哪个白癜风医院好
转载请注明地址:http://www.xiandaikuaibao.com/xdkbls/2371.html
