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??乐居买房讯7月7日，高新中央创新区一宗64.亩居住用地公开入市竞拍，参与本次竞拍共14家房企，分别是华宇、中天、招商、华润、旭辉、紫薇、中海、新希望、华发、阳光城、龙湖、新城、荣盛、南飞鸿、荣安，历经1小时25分钟、68轮的激烈争夺，阳光城以“总价万元+高新区公办学校建设资金万元”竞得该宗优质宅地，另需缴纳公租房异地配建费.11万元，综合楼面价元/平。
阳光城摘高新65亩地
??土地简况
??地籍编号GX3-18-21宗地位于高新区经二十二路以东、规划十六路以南、纬三十二路以北、规划六路以西，净用地面积.8平方米（折合64.亩，不含代征路32.亩、代征绿地4.亩）。用地性质为住宅用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％。土地使用年期为70年。
??宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例易地集中建设公租房，竞得人需缴纳易地配建费.11万元。宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。宗地内按照市人民政府办公厅《关于进一步加快装配式建筑发展的通知》（市政办函〔〕号）要求，采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。
西安高新区是年3月国务院首批批准成立的国家级高新区之一，年，西安高新区成功托管了来自雁塔区、长安区、鄠邑区、周至县的12个街镇，面积达到平方公里。高新区确立了“北提、南闲、东联、西拓、中优、外协、内融”的空间发展策略。
高新区的一二期已经发展饱和，目前高新正朝着以西安国际社区、中央创新区、高新“大学城”等板块核心的高新三期以及软件新城方向在拓展。
建好大西安都市圈的“首善区”
高新区吹响了“大干，建好首善区”的号角，目标是建成“创新之城、富强之城、美丽之城、时尚之城、幸福之城”，建好大西安都市圈的首善区。
西安高新区形成了以半导体、软件信息等为核心的电子信息产业，以新能源汽车、生物医药等为核心的现代制造业，以及现代金融、文化创意为核心的现代服务业三大主导产业。
按照高新区官方的规划，为全面加快高新区建设大西安都市圈首善区、实现“三次创业”计划，以“五城一体一根本”为核心，对完成托管后约平方公里的高新区，按照到年、年、年三个阶段做出空间发展战略规划。
一心：指中央创新区（CID）。整合西太路和南站地区的空间资源打造引领大西安的创新服务中心，形成高新区的城市客厅。
双轴：指生态文化轴和创新服务轴。
生态文化轴是结合大西安西部“生态文化创新轴”，依托优良的生态资源，整合农业、旅游、文化、民生和高新技术产业，实现生态修复、历史活化与文化旅游的资源整合，形成古今辉映、城绿交融的文化与生态轴线，丰富大西安新轴线的内涵。
创新服务轴是以唐延路、西沣路和西太路为骨架，以科技创新、中小企业总部、国际商务、商贸会展及城区综合服务等为核心功能，是提升科技创新、综合服务能力的功能发展轴。
从近一年多以来的高新区土拍我们能看出，目前房企争相进入，高价拿地的区域集中在软件新城，以及高新三期的国际社区、中央创新区。
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