昨天，一篇名为《万科在溧水：完全是另一个脑回路的做法》一文在南京地产圈刷屏，不少人惊叹，长三角的地产大咖为溧水项目站台！
而小编感触颇深的是刘德科老师对「下沉市场」的一番论证。
今天，编者想要聊聊的是，刘德科老师提到的这种“另一个脑回路”的做法，对品牌力和产品力的塑造，会带来怎样的影响？刘德科老师没有直接论证，但又透露着立场。今天小编借着刘德科老师的文章，也想来探讨一二。
品牌与产品，都是做出来的诚意，是品牌与用户沟通的起点；
产品与服务，是品牌与用户沟通的基石。
在刘德科老师的文章中，用万科·未来城的项目作为一个正向的例证，我们也把目光聚焦在这个项目。
1、诚意从洞察开始：连接南京主城，这里是南京新的机会点。
现在越来越多的人更会买房了，不仅看重项目本身，更看重周边配套设施以及区域政策的利好，区位、交通、商业配套、产业聚集都是他们考虑的因素。而这一点万科也帮购房人考虑到了。
万科·未来城位于溧水经济开发区星河路以东、团山路以南，临近地铁S7线卧龙湖站、溧水经济开发区小学。（学区以政府划分为准）项目直线距离地铁S7号线卧龙湖站仅约米，从这里1站到溧水区中心，4站到江宁禄口，12站到南京南站。
（本示意图是截止到年11月项目周边情况的大致展示，因工艺、材质和比例等条件所限，与现状存在一定差异；本示意图仅供示意，本公司对区位示意图内容不提供任何承诺和保证。）
S7宁溧线开通，拉近了南京主城和溧水的距离。该线路与机场线S1连接，北起南京南站，经溧水柘塘新区、经济开发区，南至无想山站。且区域航空、高铁、省道、快速路、海港系统完善，交通出行十分便利。
万科·未来城自带约4万方商业，商业分级为约1.8万方地铁带动商业、约1.2万方社区服务类商业、约1万方的教育辐射类商业。这样的不同级别商业整合，有利于为业主提供一个全新、立体化的商业消费体验。
万科·未来城所在的溧水板块，还有一大亮点值得
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