热线12热线快报丨广东深圳房产机构销

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近两年,广东深圳的楼市异常火爆,房产现售价屡创新高,然而在火爆的背后,却隐藏着一些不为人知的秘密。10月13日,深圳市多个部门联合行动,对20个楼盘进行突击检查,发现了不少涉嫌违法的行为。在一个名叫“前海东岸”的楼盘,调查人员发现,这个楼盘在今年7月23日开盘的当天,成交量为套,约占套可售总房源的15.4%,然而,调查人员掌握的证据显示,这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场,场面火爆”,“主推户型两小时劲销90%”。此外,调查人员还发现,为了促销,该楼盘还设置了抽奖环节,购房者均可参与,奖金从1万元到6万元不等,这一行为也涉嫌构成不正当竞争。广东深圳:房产机构销售乱象频现卖房有“话术”突击检查的调查人员发现,开发商人为制造楼市的火爆局面并非个别现象,有的开发商煞费心思,甚至专门印制统一口径的文件,捏造楼市火爆的假象,捂盘惜售,人为抬高房价。调查人员在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时发现,该楼盘售楼处有专门向顾客电话推销而准备的“口径”,销售人员在推销楼盘时使用统一用语,比如“因购房名额和资金不够,现在清理出44平1房的房源出来,非常稀缺,仅有10套不到”又或“房源有限,随时可能会被别人买走”等等,但事实并非如此。也就是说,截至目前,这个楼盘的套可售房源中,还有套尚未出售,根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。除了虚假宣传之外,调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式,来制造房源紧张的假象。

调查人员提醒购房者,要理性看待房地产市场的价格波动,明确自己的购房需求取向。如发现上当受骗,应该积极维护自身的合法权益。

北京:最高人民法院“向执行难全面宣战”大型网络互动直播活动正式启动为展现各地法院推进“基本解决执行难”工作取得的进展和成效,年10月18日,最高人民法院启动“向执行难全面宣战”大型网络互动直播活动。此次“向执行难全面宣战”大型网络互动直播活动由最高人民法院与腾讯网联合举办,计划为期一年,在全国法院范围内每月选择1—2起典型执行案件,在腾讯传播平台进行网络直播。

此次活动将法院执行工作的全过程进行可视化呈现,全面展示全国法院推进“基本解决执行难”的工作成果。启动活动结束后,最高人民法院在腾讯网直播了北京朝阳法院的一起强制执行案。

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