房价那么贵，每个人买房的时候想必都会深思熟虑。但是，即使思虑再多，依然还有人踩坑。比如，买了不好的位置，买了不好的楼层，或者，买了传说中的“腰线房”……
什么是腰线房？腰线，就像腰带，主要是用来装饰楼房的，有些楼为了让造型更加独特美观，会在楼体的某层或者隔几层，就做个挑梁，凸出一块外立面，这些与其他楼层不一样的较为凸出的楼层，就叫腰线房或者造型房。
据建筑师介绍，“腰线主要是起到建筑造型美观的作用。一般住宅楼在设计上会分为底端、中端、顶端三部分，从设计角度出发会考虑在底端和顶端处设计腰线，作为美化。腰线一般在50公分左右，会对处于腰线层上的住户采光有一定遮挡影响。”“在没有公示的情况下，细心的购房者在沙盘模型上可以观察出来并做出选择，有些楼盘的腰线设计会有部分遮挡，不过也有楼盘设计合理就规避了这一点。”设计师表示。
据《现代快报》此前的报道，南京房产部门的工作人员表示，有要求项目销售现场要对楼盘周边不利因素进行公示，但只包含变电站、垃圾站、公厕、高架等等。“目前并没有要求对腰线设计的不利进行公示，如果这一类房源能满足住户日照2小时的国家标准，应该不会要求公示。”很多人买房的时候不想选择腰线房，主要原因在于：
1、采光很差：最让人受不了的就是采光的问题，开发商为了装饰楼层的外表，会在腰线房的那一层做挑梁，虽然说外面看是美观的，但是这道梁却是严严实实地挡住了光线，影响室内的采光。又因为这挑梁，我们地落地窗也会受到影响，直接变成半截墙体，把光线堵了个严实。
2、容易遭贼行窃：腰线房地设计一般是一圈下来都是沿着楼房的，宽度也较宽，大概有四十公分左右。小偷如果利用这点，那么一整个楼层的住户都得遭殃。并且遇到下雨天，又或是有人高空坠物，都会在这层堆积，收拾起来也很麻烦。
3、容易渗水：相较于其它的楼层，腰线层这一层更加容易积水漏水，这一点也是困扰了不少住户。因为开发商一般都会使用EPS复合材料来修建楼房的腰线，这种材料虽然说保暖的作用很优秀，但却是有一个致命的缺点，那就是只要工人的手艺不行的话，使用时间越长，越易积水。当然，腰线房也有自己的优点。比如，阳台更安全了。那么，对于购房者生活，到底该如何正确规避腰线房呢？在买房的时候，建议可以询问售楼小姐明确哪些楼层是腰线层；另外，也可以通过观察售楼部的沙盘，哪些是腰线层一眼就能看出来。
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