南京买房服务中心
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南京首席房地产专家和意见领袖、南京房地产促进会秘书长张辉领衔专业团队，在南京买房置业、投资开发以及政府机构、新闻媒体、上下游产业了解南京及全国楼市的必备手册。
城市发展，规划先行。南京市委市政府日前出台《关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》，这是南京未来城市发展的最新指导性文件。未来南京什么样？
01城市发展2大路线
（1）加强对城市发展的前瞻性研究，坚持“适度超前”，注重“规划留白”，为远景发展留出余地和弹性。
（2）确立“精明增长”、“紧凑城市”、“循环低碳”等发展模式，调整城市用地结构，严格控制新增建设用地规模。
02优化空间布局：江北新区是龙头，河西打造城市新中心，大力开发南部新城
南京将立足新的城市定位要求，进一步优化全市空间布局。南京将全面对接“一带一路”、长江经济带建设等重大国家战略，按照长三角城市群发展规划对南京的特大城市定位，进一步完善“多心开敞、轴向组团、拥江发展”的城市空间布局，加快构建以主城为核心，以江北新区、东山（空港）、仙林（汤山）为重点的南京都市区格局。
未来，南京将高标准建成河西现代化国际性城市新中心，大力开发南部新城，举全市之力把江北新区建设成为新南京发展龙头，提升东山、仙林、溧水、高淳副城城市功能，城市布局更加优化。
点评：买房跟着规划走，买房买龙头，建议买房重点配置江北中心、河西新城以及南部新城的房产。越是重点发展的区域，今后城市建设越是标准高、成熟快、逼格高，不但更适合自住，而且升值的潜力更大，自住投资两相宜。江北新区是龙头，目前房价又最低，投资价值最高，从纬三路中心区到纬七路、雨山路五桥3大细分板块都是首选区域。河西是已经发展成熟的第一豪宅区，是自住和保值的首选。南部新城是南部新中心，自住价值高于江北中心区低于河西新城，投资价值略低于江北中心和河西南，保值方面不如河西中部，也是基本位于前三左右的佳品。
河西、江北、城南即将开盘的项目信息（统计图来源于新浪乐居）
03建成4号线一期、5号线、1号线北延
将进一步打通断头路、畅通微循环，加大拥堵节点改造力度，拓宽瓶颈路段。至年，加快中心城区轨道交通线路建设，建成4号线一期、5号线、1号线北延工程，启动2号线西延等轨道交通线路的建设。
点评：4号线一期受益最大的3大板块包括城东金马路豪宅区、青龙地铁小镇以及仙林湖。5号线受益最大的是鼓楼滨江、大校场机场、东山、九龙湖4大板块。1号线北延受益最大的则是晓庄和燕子矶新城。买房跟着地铁走，建议重点北京白癜风医学研究院引起白癜风原因是什么
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