随着春节假期结束，外来务工人员陆续返宁，南京租房市场迎来今年首个旺季。3月4日，现代快报记者探访南京多家房屋中介公司了解到，目前南京租房市场的房租价格与年前基本持平，部分优质房源价格略有上涨。
年后想租房，发现租金涨了市民潘女士最近由于工作变动，想把签了一年的单间转租出去。她把房源挂在某长租公寓租赁平台APP上时发现，平台给出的房租价格较之前略有上涨。"我签约时租金是元/月，现在平台挂出的价格为元，月租金上涨了40块左右。"
△房屋租赁平台截图
白领小刘在江宁区百家湖附近做销售工作，目前租住在河定桥附近。最近，由于房东不再续租，小刘打算找中介在原小区重新租房。"之前住的两室一厅只要块就行，现在中介带我看的房，报价最低也要，还是涨了些的。"不过小刘告诉记者，按照她多年的租房经验，看定了房子后一般都有一两百的议价空间，所以房租涨幅在她的接受范围内。"我经常加班，只想住在公司附近，现在这个小区住得挺满意的，就算涨了也得租啊。"小刘说。
租金基本持平，优质房源价格略有上涨"三四月份是租房旺季，我们一天能接待七八组要租房的客人，有一套比较好的房子挂出来三天就租出去了。"3月4日，现代快报记者走访了新街口附近的一些房产中介公司。房产中介徐先生告诉记者，最近这段时间是租房的旺季，但房租的价格基本与年前持平，只有一些房子略微有涨幅，"像租房旺季，一些装修好本身地理位置还不错的房子，房东可能会涨个一两百。"
徐先生表示，房租的价格与市场需求、房子的装修以及房东心理等诸多因素有关。"比如就拿房东心理来说，如果房子挂得时间长还没租出去，房东还会降租金。"
在江宁区双龙大道附近，多家房产中介公司工作人员告诉记者，年后无论是店内挂出的房源、还是上门看房的租客，相较年前都多了不少，但房租基本没有变化。"这一片的租金一直都维持在-块左右，没听说有涨价的情况。像类似的房型和位置，装修好的贵个两三百都很正常，但不能说它是涨价吧。"中介陈先生告诉记者，在年前，有部房东担心过年房子出现空置情况，会选择主动降价，如果没租出去，过完年价格可能又涨了回来，但这种涨幅和之前降价幅度基本持平。
"我家在龙江两室一厅的房子，租金每月四千多。"房东候女士说，自家房子的房租每年都会一两百元的上涨，"但最近这段时间龙江的房子没涨，所以我们家也没涨。"
据1月15日某房产平台发布的信息显示，年南京市租房市场受疫情影响，全年平均租金为41元/㎡，较年下降2.2%，是近十年来南京平均租金的首次下滑。受春节影响，2月南京全市平均租金为40.3元/平方米，与一月持平。随着3月返工潮、开学季的到来，租金水平或将回升，交通便捷、生活方便的主城区及租金低廉的近郊区租房市场会更受欢迎。
来源：现代快报+/ZAKER南京
记者陆雨潇周明
编辑：西西
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