近几年，由电梯引发的安全事故接连发生，频频敲响安全警钟。而电梯品牌越来越成为购房的一大标准，一般来说，楼盘宣传时期都会说是“品牌电梯”，但实际交付的电梯有可能与宣传有出入，这也成为业主维权的一大因素。
电梯质量越来越受重视多数市民更青睐国外品牌电梯 温州的商品房，为了满足客户的需求，采用的均是一些知名品牌电梯，如“日立”“富士达”“奥的斯”“三菱”“通力”等，且以日系品牌居多。这些品牌电梯事实上大多是国产，而且大部分是中等的普通电梯，一些高端楼盘会采取零部件进口，纯进口的品牌电梯费用较高少之又少。 现在购房人都很注重电梯质量，买房时都会问，用的是什么牌子的电梯？所以，如今开发商都会一个模糊的概念——品牌电梯。但是对于购房者来说，品牌电梯的范围太大，而且品质差异也区分不出。一般来说，温州中等楼盘的电梯也是中等品牌电梯，只有一些高端楼盘会在合同中注明电梯的品牌范围（一般3选1）。
朗哥提醒：
1.谨防山寨货 虽然知名电梯品牌的可靠度都不错，但在电梯品牌选择上，购房者也要谨防遇到“山寨电梯”。 “国内市场上充斥着许多名字‘沾亲带故’的电梯品牌，像富士达（FUJITEC）、日立（HITACHI）、迅达（Schindler）等国际知名品牌，经常能在国内看到在名字上‘偷梁换柱’的国产电梯品牌。年，东莞市中院就审理过一起电梯商标侵权案：从未生产过电梯及相关配件的德国西门子股份公司（SIEMENS），以侵犯其企业字号为由，将‘东莞西门子电梯有限公司’告上了法庭，索赔金额达到万元。” 该负责人同时表示，“山寨”品牌电梯在质量、技术、后期服务投入上，与一线大品牌的电梯厂家有不少差距，但价格会低很多，甚至只有同规格电梯的一半左右。很多开发商为缩减成本，会主动使用这些山寨电梯。“这不仅给我们造成了很大的竞争压力，且由于这些山寨品牌容易与知名品牌电梯混淆，业主在交房后经常会吃到哑巴亏”。 在南京市场上，也曾有过因开发商使用“山寨电梯”而引发的维权。当年某楼盘业主反映，开发商在买房时宣传的“三星电梯”，在交付后变成了一家扬州厂家生产的“Threestars”电梯。经业主事后了解，韩国三星集团（SAMSUNG）从未有过生产电梯这项业务，而其使用的“三星”电梯，采购价格只有二十几万。该事件之后还引发了小区业主的集体维权。2.电梯事故多与后期养护不到位有关 上海三菱电梯一位经销商告诉记者，其实现在国内知名的日立、三菱、奥的斯、通力、迅达等品牌电梯，质量都不错，且大部分厂家的确为合资性质，且进口、国产电梯在质量、价格上的差别并不大。“以三菱电梯为例，我们常说的三菱电梯应该是日本的品牌，logo为三个菱形；而‘上海三菱’其实是一个合资企业，logo是‘一座山’，和日本三菱完全不同；上海三菱是日本三菱在国内的经销商，除了代销日本三菱电梯，同时也接受日本三菱的技术支持，生产合资品牌的‘上海三菱’电梯销售。” 该负责人介绍，以一部同等规格的住宅用高速电梯为例，日本三菱的价格大约是50万元，上海三菱的价格大约在40万-50万元，价差并不大。“现在使用三菱电梯的住宅小区，大部分应该都是上海三菱，除非是超高层住宅或酒店，对电梯速度有要求的，才会使用日本进口的三菱。其实质量都很不错”。 该负责人还表示，相对于品牌来说，后期维护对电梯使用寿命才更为重要。“三分品牌，七分维护，国内六成以上的电梯事故，都与后期养护不到位有关。所以，关键还是要做好电梯使用期间的管养，要定期维护、检修，这样才能把故障率降到最低，延长使用寿命。”该负责人表示。3.不能只看品牌，还要看清规格型号
某知名房企内部人士告诉记者，实际上在房地产开发环节中，电梯设备采购属于“成本优化项目”，通常不会超过项目总投入的1%，可以说非常低。大部分开发商都是“能省则省”，虽然用的是“大牌”，但几乎都是品牌系列中较为低端的型号，买房切莫只认品牌。 “普通高层住宅小区一部电梯的采购成本，通常在50万左右，分摊到每户业主不过万元。即便是高端楼盘，一部电梯采购成本能超百万的也极少。除了品牌，电梯价格也与其具体型号、速度、轿厢容量、轿厢装修标准有很大关系。其实我们自己就遇到过，由于小区电梯轿厢太小，导致装修期间频频发生家具无法托运的情况。说到底，还是在电梯上的投入不够”。该人士建议，买房人选择楼盘时，除了要了解电梯品牌，最好还能问清电梯具体的规格型号，最好写进合同，以避免后期产生不必要的麻烦。
（参考：现代快报）
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